1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.0万円/㎡
前年比-8.1%
尼崎市
18.7万円/㎡
前年比-27.0%
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東園田サニーハイツ
兵庫県尼崎市東園田町四丁目
阪急神戸本線 / 園田駅 徒歩5分
1984年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 65.4㎡の場合
相場
2,146万円
32.8万円/㎡
1,170
1,820
2,471
3,121
AI査定結果
推定相場価格
2,146万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,820万円〜2,471万円
27.8万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年6月8日
東園田サニーハイツ
2,380万円（36.4万円/㎡）/ 4階 / 65.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 36.4万円 | 4階 | 65.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 東園田サニーハイツ 尼崎市東園田町四丁目 | 園田駅5分 | 2,380万円 | 36.4万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレ武庫川パートIII 尼崎市西昆陽二丁目 | 甲東園駅32分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/26 | プチ武庫之荘パートIII 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅33分 | 1,778万円 | 27.8万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/22 | ヴィーヴル武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅20分 | 1,850万円 | 29.1万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/08 | 北武庫之荘パークハイム 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/28 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,480万円 | 27.7万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンシティ武庫之荘壱番館 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅8分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/31 | プチ武庫之荘パート2 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.19㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/22 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,830万円 | 30.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/20 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,080万円 | 30.1万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/04 | 北塚口シティハウス 尼崎市塚口町六丁目 | 稲野駅15分 | 2,080万円 | 32.4万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/03 | 武庫之荘パーク・ハイム 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 3,150万円 | 43.1万円 | 73.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%下落、尼崎市では27%下落しています。
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